45 bis Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 581 mètres
- - collège privé les Charmilles à 563 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 299 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 45 bis Rue des Alliés se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue des Alliés se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 bis Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue des Alliés
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