8 Rue des Arts, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arts, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Arts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 176 mètres
- - Grenoble à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1544 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 229 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 363 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 8 Rue des Arts se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Arts se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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