25 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°27 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 267 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 488 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Champs Elysées, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 25 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 25 Rue des Champs Elysées se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Champs Elysées par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Champs Elysées se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
