3 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 348 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 62 mètres
- Grenoble à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1451 mètres
- Collège Aimé Césaire à 601 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1489 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 77 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 442 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Elysées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Champs Elysées(3 399€)

7 Rue des Champs Elysées(3 396€)

9 Rue des Champs Elysées(3 407€)

10 Rue des Champs Elysées(3 394€)

6 Rue Alexandre Dumas(3 620€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 028€)

4 Rue Alexandre Dumas(3 681€)

10 Rue Alexandre Dumas(3 626€)

Prix du 3 Rue des Champs Elysées dans son marché local

Prix du 3 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 3 Rue des Champs Elysées se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Champs Elysées par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Elysées se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.09 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(3,751 €)

Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble(3,620 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Champs Elysées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.