17 Rue des Destinées, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Destinées, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Destinées, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 892 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 584 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 321 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 549 mètres
Ventes au 17 Rue des Destinées
Les 9 ventes au 17 Rue des Destinées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Destinées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Destinées, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Destinées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Destinées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Destinées dans son marché local
Prix du 17 Rue des Destinées par rapport à la voie
Sur Rue des Destinées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 17 Rue des Destinées se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Destinées par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Destinées se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Destinées à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Destinées est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
