3 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 125 mètres
- - Grenoble à 2021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 739 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 348 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 482 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gourmets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gourmets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gourmets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 3 Rue des Gourmets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gourmets se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Gourmets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Gourmets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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