5 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 584 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 5 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Clemenceau.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 138 mètres
- Grenoble à 2040 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- Collège Vercors à 734 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 337 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 477 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Gourmets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Gourmets(4 001€)

3 Rue des Gourmets(3 870€)

9 Rue des Gourmets(3 989€)

1 bis Rue des Gourmets(3 881€)

9 bis Rue des Gourmets(3 991€)

11 Rue des Gourmets(3 976€)

23 Rue Jules Ferry(3 863€)

29 Rue Louis et Auguste Lumière(3 992€)

Prix du 5 Rue des Gourmets dans son marché local

Prix du 5 Rue des Gourmets par rapport à la voie

Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 5 Rue des Gourmets se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gourmets se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.46 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(3,993 €)

Chemin d'Isly, 38000 Grenoble(3,856 €)

Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble(4,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Gourmets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.