7 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gourmets, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Vercors à 720 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 474 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gourmets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gourmets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gourmets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gourmets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gourmets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gourmets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gourmets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 7 Rue des Gourmets se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gourmets se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Gourmets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 7 Rue des Gourmets à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis