14 Rue des Peupliers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.28 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Peupliers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Trembles.
2 niveaux - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 542 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 338 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 204 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 400 mètres
- - Ecole primaire Le Lac à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 14 Rue des Peupliers se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Peupliers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Peupliers se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Peupliers à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Peupliers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
