13 bis Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 bis Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 112 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 517 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 304 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Violettes, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 13 bis Rue des Violettes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Violettes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
