13 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 176 mètres
- - Grenoble à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1353 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 217 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 671 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 679 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 120 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 130 mètres
Ventes au 13 Rue du Dauphiné
Les 3 ventes au 13 Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 13 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 13 Rue du Dauphiné se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Dauphiné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Dauphiné se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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