7 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°5 et de 8.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 155 mètres
- - Grenoble à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1320 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 245 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 666 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 142 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 158 mètres
Ventes au 7 Rue du Dauphiné
Les 4 ventes au 7 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Rue du Dauphiné se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dauphiné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Dauphiné se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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