47 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°45 ter et de 2.53 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 108 mètres
- - Grenoble à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1905 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 626 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 739 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 184 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 47 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 47 Rue du Drac se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Drac se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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