52 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°45 bis et de 7.78 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 100 mètres
- - Grenoble à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1924 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 619 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 771 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 160 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 172 mètres
Ventes au 52 Rue du Drac
Une vente a été recensée au 52 Rue du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 52 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 52 Rue du Drac se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Drac se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 54.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
