3 bis Rue du Manège, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Manège, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue du Manège, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 127 mètres
- - Grenoble à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège Stendhal à 417 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Manège
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Manège dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 bis Rue du Manège se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Manège par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Manège se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Manège
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Manège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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Immothep Grenoble
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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