7 Rue du Manège, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 1 962 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 368 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Manège, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et de 2.3 % à celui du n°3 bis.

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À propos du 7 Rue du Manège, 38000 Grenoble

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavant à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1144 mètres
- Collège Stendhal à 433 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 427 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 7 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 7 Rue du Manège se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Manège par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Manège se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.45 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Vallier (Paul Gariboldy), 38000 Grenoble(2,914 €)

Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble(3,431 €)

Rue Champollion, 38000 Grenoble(3,038 €)

Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.