13 Rue du Trident, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Trident, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Trident, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 4586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 483 mètres
- - Grenoble à 3351 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 556 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 152 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 403 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 13 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Rue du Trident se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Trident par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Trident se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Julien DOUTRE
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