Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Épis dans son marché local
Prix Rue des Trois Épis par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Épis se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Épis à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Épis est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Épis
Les ventes enregistrées Rue des Trois Épis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Épis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 365 mètres
- - Grenoble à 3305 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 696 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 226 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 531 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Épis
Adresses Rue des Trois Épis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Épis, classées par tranches de numéros.
