22 Rue du Trident, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Trident, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°21 et de 0.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Trident, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 4768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 426 mètres
- - Grenoble à 3312 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 635 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 170 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 477 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 105 mètres
Ventes au 22 Rue du Trident
Les 2 ventes au 22 Rue du Trident donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 22 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 22 Rue du Trident se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Trident par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Trident se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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