2 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 881 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 252 mètres
- Grenoble à 2937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1151 mètres
- Collège Vercors à 491 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1860 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 509 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 918 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Duguesclin(2 642€)

4 Rue Duguesclin(2 282€)

4 bis Rue Duguesclin(2 305€)

4 ter Rue Duguesclin(2 179€)

4 qer Rue Duguesclin(2 184€)

6 Rue Duguesclin(2 183€)

30 Avenue du Grand Châtelet(2 599€)

28 Avenue du Grand Châtelet(2 283€)

Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duguesclin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.