4 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 874 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 660 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 258 mètres
- Grenoble à 2928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1142 mètres
- Collège Vercors à 482 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1850 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 502 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 907 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 26 mètres

Ventes au 4 Rue Duguesclin

Une vente a été recensée au 4 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

103 000 €(1 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

4 Rue Duguesclin, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 4 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Rue Duguesclin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Duguesclin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duguesclin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.12 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.