17 Rue Duployé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Duployé, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Duployé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 662 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 306 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 309 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Duployé, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Duployé dans son marché local
Prix du 17 Rue Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Duployé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 17 Rue Duployé se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Duployé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Duployé se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Duployé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Duployé est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
