6 Rue Duployé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duployé, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 et du 2.39 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Duployé, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 629 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 336 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 306 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duployé, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duployé dans son marché local
Prix du 6 Rue Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Duployé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 6 Rue Duployé se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duployé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Duployé se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Duployé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Duployé est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
