7 Rue Élisée Chatin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Élisée Chatin, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 7.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Élisée Chatin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 31 parkings - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 612 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 364 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 281 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 176 mètres
Ventes au 7 Rue Élisée Chatin
Une vente a été recensée au 7 Rue Élisée Chatin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Élisée Chatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Élisée Chatin, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Élisée Chatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Élisée Chatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Élisée Chatin dans son marché local
Prix du 7 Rue Élisée Chatin par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Chatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 7 Rue Élisée Chatin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Élisée Chatin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Élisée Chatin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Élisée Chatin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Élisée Chatin est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
