26 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Élisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Peretto.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 278 mètres
- - collège privé les Charmilles à 288 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 625 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Élisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Élisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Élisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Élisée Reclus, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Élisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Élisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 26 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 26 Rue Élisée Reclus se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Élisée Reclus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Élisée Reclus se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
