Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Élisée Reclus, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix Rue Élisée Reclus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Élisée Reclus se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Élisée Reclus à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Élisée Reclus est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Élisée Reclus
Les ventes enregistrées Rue Élisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Élisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 89 mètres
- - Grenoble à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 550 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 505 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Élisée Reclus
Adresses Rue Élisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Élisée Reclus, classées par tranches de numéros.
