6 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Émile Ducros, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 914 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 360 mètres
Ventes au 6 Rue Émile Ducros
Une vente a été recensée au 6 Rue Émile Ducros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Émile Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Émile Ducros, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Émile Ducros dans son marché local
Prix du 6 Rue Émile Ducros par rapport à la voie
Sur Rue Émile Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 6 Rue Émile Ducros se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Émile Ducros par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Émile Ducros se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 64.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 200 € au 6 Rue Émile Ducros à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 040 € si le professionnel les prend en charge.
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