6 bis Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Émile Ducros, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 908 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Émile Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Émile Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Émile Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Émile Ducros, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Émile Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Émile Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Émile Ducros dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Émile Ducros par rapport à la voie
Sur Rue Émile Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 6 bis Rue Émile Ducros se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Émile Ducros par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Émile Ducros se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 49.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
