10 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 44 mètres
- - Grenoble à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2032 mètres
- - Collège International Europole à 437 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 172 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 386 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 345 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 325 mètres
Ventes au 10 Rue Émile Gueymard
Les 8 ventes au 10 Rue Émile Gueymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 10 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 10 Rue Émile Gueymard se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Émile Gueymard se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Émile Gueymard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Émile Gueymard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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