8 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de 18.32 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 30 mètres
- - Grenoble à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2017 mètres
- - Collège International Europole à 452 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 170 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 375 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 334 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Gueymard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 Rue Émile Gueymard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Émile Gueymard se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Émile Gueymard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Émile Gueymard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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