2 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 836 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°2 bis et de 11.7 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 446 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 18 mètres
- Grenoble à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1981 mètres
- Collège International Europole à 487 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 173 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 350 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 310 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Gueymard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Émile Gueymard(3 136€)

6 bis Rue Émile Gueymard(3 060€)

8 Rue Émile Gueymard(3 055€)

10 Rue Émile Gueymard(3 740€)

16 Rue Émile Gueymard(2 814€)

18 Rue Émile Gueymard(2 773€)

30 Rue Casimir Brenier(3 415€)

10 Place de la Gare(3 421€)

Prix du 2 Rue Émile Gueymard dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Rue Émile Gueymard se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Gueymard se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.64 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.