34 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 140 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 34 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 760 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 82 mètres
- Grenoble à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2226 mètres
- Collège International Europole à 265 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- Lycée général international Europole à 251 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 504 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Émile Gueymard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Émile Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Émile Gueymard dans son marché local

Prix du 34 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 34 Rue Émile Gueymard se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Émile Gueymard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.41 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Émile Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.