34 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Émile Gueymard, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 34 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 760 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 82 mètres
- - Grenoble à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 265 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- - Lycée général international Europole à 251 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 504 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Émile Gueymard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Émile Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 34 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 34 Rue Émile Gueymard se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Émile Gueymard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
