36 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°44 et de 3.26 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 100 mètres
- - Grenoble à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2247 mètres
- - Collège International Europole à 249 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Lycée général international Europole à 236 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 522 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 506 mètres
Ventes au 36 Rue Émile Gueymard
Les 4 ventes au 36 Rue Émile Gueymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 36 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 36 Rue Émile Gueymard se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Émile Gueymard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Émile Gueymard
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Émile Gueymard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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