46 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Émile Gueymard, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 124 mètres
- - Grenoble à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 230 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 315 mètres
- - Lycée général international Europole à 218 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 544 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 529 mètres
Ventes au 46 Rue Émile Gueymard
Une vente a été recensée au 46 Rue Émile Gueymard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Émile Gueymard dans son marché local
Prix du 46 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 46 Rue Émile Gueymard se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Émile Gueymard se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
