48 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 139 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
- Grenoble à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2278 mètres
- Collège International Europole à 226 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- Lycée général international Europole à 214 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 550 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Émile Gueymard

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Émile Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Émile Gueymard(2 655€)

50 Rue Émile Gueymard(2 666€)

44 bis Rue Émile Gueymard(2 662€)

44 Rue Émile Gueymard(2 736€)

52 Rue Émile Gueymard(2 608€)

36 Rue Émile Gueymard(2 580€)

34 bis Rue Émile Gueymard(2 667€)

54 Rue Émile Gueymard(2 439€)

Prix du 48 Rue Émile Gueymard dans son marché local

Prix du 48 Rue Émile Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 48 Rue Émile Gueymard se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Émile Gueymard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Émile Gueymard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.45 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Émile Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Émile Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.