5 bis Rue Ernest Renan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ernest Renan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 349 mètres
- - collège privé les Charmilles à 357 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ernest Renan, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 bis Rue Ernest Renan se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ernest Renan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ernest Renan se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ernest Renan à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ernest Renan est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
