2 Rue François Raoult, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 371 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 053 € à 4 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Raoult, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 35.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue François Raoult, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2049 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 85 mètres
- Grenoble à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 157 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- Lycée général Champollion à 248 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Raoult

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Raoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Raoult dans son marché local

Prix du 2 Rue François Raoult par rapport à la voie

Sur Rue François Raoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue François Raoult se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Raoult par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Raoult se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.03 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,188 €)

Rue Humbert II, 38000 Grenoble(3,069 €)

Rue Saint Joseph, 38000 Grenoble(3,202 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Raoult

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Raoult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.