32 bis Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°35 et du 4.71 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 151 mètres
- - Grenoble à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 234 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 378 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Gabriel Péri, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 32 bis Rue Gabriel Péri se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Gabriel Péri se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Gabriel Péri à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Gabriel Péri est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
