7 ter Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 et du 0.39 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 89 mètres
- - Grenoble à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 398 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 221 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 189 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 7 ter Rue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 7 ter Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Gabriel Péri, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 7 ter Rue Gabriel Péri se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Gabriel Péri par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Gabriel Péri se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Gabriel Péri à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Gabriel Péri est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
