2 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 388 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 267 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 256 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gay Lussac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 49.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
