Rue Kruger, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kruger, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Kruger
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kruger dans son marché local
Prix Rue Kruger par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kruger se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kruger à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Kruger est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kruger
Les ventes enregistrées Rue Kruger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kruger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 114 mètres
- - Grenoble à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 376 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 237 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kruger
Adresses Rue Kruger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kruger, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au Rue Kruger à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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