21 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - collège privé les Charmilles à 381 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 112 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 501 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 201 mètres
Ventes au 21 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 21 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 21 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 21 Rue Gay Lussac se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gay Lussac se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
