23 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Peretto.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - collège privé les Charmilles à 370 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 112 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 517 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gay Lussac, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 23 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 23 Rue Gay Lussac se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gay Lussac se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 52.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
