28 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°19 et de 6.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 23 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - collège privé les Charmilles à 399 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 105 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 488 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 218 mètres
Ventes au 28 Rue Gay Lussac
Les 6 ventes au 28 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 28 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 28 Rue Gay Lussac se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gay Lussac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
