3 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 373 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 251 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 296 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Gay Lussac
Les 4 ventes au 3 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue Gay Lussac se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gay Lussac se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gay Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gay Lussac
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