2 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 760 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°7 et de 21.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Général Mangin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 150 mètres
- Grenoble à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 731 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 237 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 724 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 273 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Général Mangin(2 277€)

9 Rue Général Mangin(2 704€)

25 Rue Duployé(2 110€)

23 Rue Duployé(2 173€)

39 Boulevard Maréchal Foch(2 600€)

12 Rue Duployé(2 515€)

21 Rue Duployé(2 280€)

48 Boulevard Maréchal Foch(2 254€)

Prix du 2 Rue Général Mangin dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Mangin par rapport à la voie

Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue Général Mangin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Mangin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Mangin se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.11 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble(2,568 €)

Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble(1,907 €)

Avenue Paul Verlaine, 38000 Grenoble(2,247 €)

Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble(2,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.