1 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 42.52 % à celui du n°4 et de 34.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 620 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 174 mètres
- - Grenoble à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1561 mètres
- - Collège Stendhal à 122 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée général Stendhal à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 190 mètres
Ventes au 1 Rue Général Marchand
Les 7 ventes au 1 Rue Général Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Marchand dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Général Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 Rue Général Marchand se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Marchand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Marchand se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 35.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Général Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Général Marchand
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