2 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 25.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée-Bibliothèque à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 131 mètres
- - Grenoble à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1519 mètres
- - Collège Stendhal à 118 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée général Stendhal à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Général Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue Général Marchand se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Marchand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Marchand se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Général Marchand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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