4 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 269 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 090 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 29.83 % à celui du n°1 et de 5.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Général Marchand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4590 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 167 mètres
- Grenoble à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1553 mètres
- Collège Stendhal à 104 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- Lycée général Stendhal à 61 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 371 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Général Marchand(3 771€)

2 Rue Général Marchand(2 795€)

13 Rue Condillac(2 503€)

2 Rue Raoul Blanchard(2 653€)

12 Rue Voltaire(2 676€)

4 Rue Raoul Blanchard(2 796€)

6 Rue Raoul Blanchard(2 804€)

10 Rue Voltaire(2 820€)

Prix du 4 Rue Général Marchand dans son marché local

Prix du 4 Rue Général Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Général Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue Général Marchand se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général Marchand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Marchand se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.06 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 38000 Grenoble(3,065 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,095 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Rue Alphand, 38000 Grenoble(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.