17 Rue Général Rambaud, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Rambaud, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 168 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Général Rambaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 115 mètres
- - Grenoble à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 882 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 143 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée général Champollion à 721 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 341 mètres
Ventes au 17 Rue Général Rambaud
Les 5 ventes au 17 Rue Général Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Rambaud, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Rambaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Général Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 17 Rue Général Rambaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Rambaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Général Rambaud se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 17 Rue Général Rambaud à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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